Những cái bẫy cần tránh khi mua nhà nát giá rẻ quận Phú Nhuận

Mua nhà nát giá rẻ quận Phú Nhuận bằng giấy tay: Bạn sẽ đối mặt với những rủi ro:

Khó xác minh nguồn gốc tài sản: Tài sản không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nên rất khó khăn trong việc xác minh nguồn gốc tài sản. Vì thế, bạn phải luôn sẵn sàng và chuẩn bị tâm lý cho những tranh chấp.

Những cái bẫy cần tránh khi mua nhà nát giá rẻ quận Phú Nhuận

Khi có tranh chấp, rủi ro thuộc về bạn khá cao

  • Bạn có thể phải đối mặt với những tranh chấp pháp lý như :

  • Đất đang có tranh chấp

  • Đất quy hoạch hoặc nằm trong phạm vi mở rộng đường, giải tỏa

  • Đất nông nghiệp…

  • Điều quan trọng bạn nên lưu ý là trường hợp có tranh chấp thì việc mua bán nhà viết tay sẽ bị vô hiệu. Như thế bạn hoàn toàn có khả năng mất trắng tài sản đó.

  • Khi bị thu hoạch, bạn sẽ không nhận được bồi thường: Cũng giống như khi có tranh chấp xảy ra, nếu nhà nát giá rẻ quận Phú Nhuận của bạn trong phạm vi khu quy hoạch, bị Nhà nước thu hồi để xây dựng các công trình công cộng thì bạn sẽ không được bồi thường

  • Khó bán lại: Do tính pháp lý không đảm bảo nên nếu bạn muốn sang nhượng hay bán lại thì chắc chắn giá trị của nó sẽ bị thấp hơn giá trị bạn mua ban đầu.

Các vấn đề pháp lý

  • Vấn đề pháp lý của ngôi nhà rất quan trọng. Nếu không tìm hiểu rõ ràng, xác minh chính xác thì bạn sẽ dễ rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang”. Vì thế, bạn cần tìm hiểu giấy tờ nhà nát giá rẻ quận Phú Nhuận có hợp pháp không, nhà có bị quy hoạch, tranh chấp, nằm trong phạm vi mở rộng đường, giải tỏa hay không?

  • Bạn nên kiểm tra tính pháp lý của ngôi nhà bằng cả hai cách:

  • Xem kỹ bộ hồ sơ sản phẩm được bên bán cung cấp

  • Kiểm tra các thông tin của ngôi nhà thông qua các cơ quan chức năng

Hệ thống điện nước: Rất nhiều người khi đi xem nhà nát giá rẻ quận Phú Nhuận, không quan tâm đến vấn đề này. Đến khi thực tế vào sống mới thấy được sự phiền toái khi hệ thống điện nước không đạt yêu cầu.

  • Đường điện: Thông thường hệ thống dây thường âm tường nên để khảo sát đánh giá cần thực tế. Một số nhà chuyên làm ra để bán thì các hệ thống âm tường thường là vật tư rẻ tiền, công suất chịu tải vừa phải. Do vậy, phải kiểm tra kỹ nhà nát giá rẻ quận Phú Nhuận để không phải thay lại toàn bộ hệ thống dây dẫn.

  • Cấp và thoát nước: Tương tự hệ thống điện ngầm, hệ thống cấp và thải nước cũng rất quan trọng nên nếu không để ý, sẽ phải thay toàn bộ khi cải tạo. Nhiều chủ nhà khi bắt tay sửa, đụng đến đâu các thiết bị hư hỏng đến đó do dùng vật tư rẻ tiền

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *